Qu’est-ce qu’une visite virtuelle

Si vous avez déjà utilisé la fonction Street View dans Google Maps, vous avez déjà effectué une visite virtuelle. La visite virtuelle et ses outils ont déjà plusieurs années derrière eux mais connaissent un bond significatif en raison de la crise sanitaire. Malgré le climat d’incertitude, on continue cependant de vouloir acheter un appartement, de faire tourner son activité, de s’intéresser à l’art ou de rêver à de vacances prochaines.

Crise ou pas crise, la distance pouvait déjà être un frein ou un obstacle pour ces mêmes activités. Comment créer une visite virtuelle, sans être un virtuose de la technologie ? Et en quoi cela consiste-t-il exactement ? Des rayons d’un magasin aux allées d’un jardin, il n’y a qu’un clic (que nous franchissons allègrement).

La visite virtuelle, une expérience visuelle aux nombreux atouts

Un logiciel de visite virtuelle permet de modéliser un espace en 3D à partir d’une prise de vue à 360 degrés ou de plusieurs photos, afin d’en proposer la “visite” depuis son ordinateur ou appareil mobile. L’espace ainsi mis en ligne est “navigable” et peut être personnalisé avec des fonctionnalités interactives.

On peut s’amuser à créer une vidéo 360°, dont le principe consiste à évoluer dans une vidéo.

L’immobilier

En 2017, une étude de l’Ifop auprès de 1 500 personnes révélait que 85 % des prospects souhaiteraient pouvoir visiter un bien de manière virtuelle avant de se déplacer physiquement. Le groupe Se Loger affirme que les biens se vendent cinq fois plus vite lorsqu’ils proposent la visite virtuelle.

Plus fidèle à la réalité que de simples photos qui aplatissent la perspective, la visite virtuelle rend compte des volumes et de l’agencement d’un espace. L’intégration de texte, d’audio et de vidéo commentent les points d’intérêt et sont consultables à l’envi, tandis que les hotspots (points de navigation) indiquent le chemin. Certains logiciels permettent même de commenter en direct, avec incrustation vidéo de son interlocuteur.

Toutes les parties prenantes y trouvent donc leur compte :

  • Le vendeur d’un bien n’a plus besoin de ranger et de se rendre disponible de nombreuses fois : la visite virtuelle est ouverte jour et nuit.
  • Le potentiel acheteur n’a plus besoin d’organiser son calendrier et de se déplacer au risque d’être déçu une fois sur place.
  • Les agents, eux, peuvent proposer la visite réelle avec des personnes vraiment intéressées.
    • En résumé, tout le monde économise du temps et de l’énergie.

      Le secteur industriel

      Comment organiser une visite de ses installations à ses clients sans se lancer dans une logistique complexe ? En leur donnant accès à votre visite virtuelle et en jouant le guide à distance. La visite virtuelle en milieu industriel représente là aussi un gain de temps et une façon moderne de présenter son atelier ou son usine. Les lieux requérant de strictes mesures de sécurité deviennent soudainement accessibles.

      Elle peut informer sur la fabrication d’un produit, les différents corps métiers, ou encore faire office de formation en matière de mesures d’hygiène et de sécurité auprès de vos collaborateurs. La visite virtuelle est un support permanent que vous pouvez diffuser sur votre stand lors d’un salon ou d’une réunion.

      De plus, le tourisme industriel, dit de découverte économique, connaît un élan remarquable. Le Guide du Routard y consacre même un dossier complet. De quoi satisfaire tous les curieux de la thématique et de donner une touche de modernité à votre image.

      Nul besoin de rester trop sérieux : par exemple, cette usine de Norvège s’est amusée à créer une visite hybride mêlant vidéo interactive à 360° avec scénario et acteurs.

Le Scan to BIM : du nuage de points à la Maquette BIM

Qu’est-ce que le « Scan to BIM » ?

Le Scan to BIM correspond au processus de modélisation d’un bâtiment sur la base de son nuage de points : l’empreinte 3D générée suite à un relevé de l’intérieur (et/ou de l’extérieur) du bâtiment via l’utilisation de technologies de scan 3D (lasergrammétrie et/ou photogrammétrie). Cette méthodologie permet de créer ou de mettre à jour la maquette numérique d’un bâtiment en se basant sur une empreinte représentative du réel dotée d’une précision centimétrique.

Deux principaux types d’usages sont récurrents en fonction des projets :

  • la création d’une maquette numérique depuis zéro, via une modélisation classique basée sur l’empreinte et les coordonnées du nuage de points, permettant d’en déduire des dimensions précises;
  • la mise à jour d’une maquette numérique, via l’importation du nuage de points dans une maquette existante afin de détecter les différences (aussi appelés « clash ») entre ces deux représentations du bâtiment et apporter les modifications nécessaires à une mise à jour suivant l’empreinte du nuage de points, cette dernière étant précise et à jour puisqu’elle a été relevée sur site.

 

La première étape : le relevé 3D du bâtiment

Comme nous le précisons ci-dessus, le relevé des bâtiments est une opération effectuée sur le terrain par des opérateurs équipés de scanners 3D qui vont capturer l’ensemble d’un bâtiment.

Suite à ce scan 3D, les millions de points acquis par les scanners sont alors rassemblés sous la forme d’un nuage de points, qui sera livré au modeleur 3D afin qu’il puisse initier son travail de modélisation en important le nuage de point dans son logiciel de CAO.

Initier un projet de modélisation sur la base d’un relevé 3D permettra au modeleur de bénéficier d’un référentiel à jour de l’état du bâtiment et commun avec son client, remplaçant ou venant compléter ainsi l’ensemble des plans, sections, élévations et autres documents parfois vieux et erronés pouvant leur être proposés.

Service en relevés 3D pour le bâtiment et l’architecture

Le pôle relevés 3D intervient en amont du bureau de dessin pour réaliser des opérations de mesure sur un bâtiment existant. Tous les détails de l’environnement sont cartographiés suivant des coordonnées tridimensionnelles.

Ces données sont utilisées par nos dessinateurs pour produire vos livrables dans les meilleurs délais : plan 2D, maquette 3D, jumeau numérique BIM… Bien plus, nous intégrons la projection des travaux d’aménagement, de réhabilitation ou encore d’extension.

Un savoir-faire associé aux technologies de scan 3D

Bénéficiez de l’expertise d’un opérateur pour une numérisation précise de vos infrastructures avec les dernières technologies de scan 3D. Notre expert se déplace sur le site et réalise des relevés suivant plusieurs points de numérisation. En fonction des besoins, il ajuste les paramètres du scan (couleurs, précision…) afin de générer un nuage de points adapté.

L’opération n’est terminée qu’après le nettoyage et l’assemblage des données en agence : le post-traitement.

Salon de la Technologie 2021

Découvrez notre sélection d’articles de veille technique, des ressources sur la transition numérique des bâtiments lors du salon de la Technologie 2022.

Malgré le contexte sanitaire et la vague Omicron, les organisateurs du CES ont décidé de maintenir l’évènement. Pourtant, de nombreuses grandes entreprises ont jeté l’éponge en dernière minute. Après l’annulation de l’édition 2021, un autre revers n’était visiblement pas envisageable.

Le CES 2022 était donc moins fleuri que les années précédentes. Parfois même, les produits n’étaient pas exposés. LG par exemple a choisi de réserver un espace de plusieurs centaines de mètres carré pour exposer des QR Codes sur des pupitres, QR Codes qui permettaient ensuite de voir les produits en 3D en réalité augmentée. On repassera donc sur l’intérêt du dispositif consistant à faire déplacer des journalistes à l’autre bout du monde pour découvrir des reproductions 3D qu’ils auraient pu consulter chez eux. L’écologie tout ça tout ça.

Heureusement, la plupart des exposants ont joué le jeu, aussi ce CES 2022 n’était pas dénué d’intérêt. Certaines marques comme Samsung ont attiré tous les regards, d’autres l’ont joué plus classique. Quoi qu’il en soit, malgré un contexte délicat, ce CES 2022 en a parfois mis plein la vue. On récapitule donc les grandes tendances de cette édition 2022.

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